싱가포르의 모기지 이자율은 어디로 향하고 있으며

싱가포르의 모기지 이자율은 어디로 향하고 있으며 주택 소유자는 어떻게 해야 합니까?
싱가포르: 싱가포르의 주택 소유자는 지역 은행이 주택 대출 제공에 대한 이자율을 계속 인상함에 따라 더 높은 모기지 상환에 대비해야 합니다.

싱가포르의 모기지 이자율은

먹튀검증 대출 기관은 급증하는 인플레이션에 맞서기 위해 올해 세 차례 금리 인상을 한 미국 연방준비제도(Fed)로부터 신호를 받고 있다.
연준이 올해 더 많은 이자율 인상을 검토함에 따라 우리는 전문가들에게 싱가포르의 모기지 이자율이 어디로 향하고 있으며 주택 소유자

가 할 수 있는 일을 묻습니다.
미국의 인플레이션이 40년 만에 최고치를 기록하면서 이달 초 연준은 기준 연방기금 금리를 1.5~1.75%로 0.75%포인트 인상한다고 발표했습니다.

3월에 0.4% 포인트 인상한 후 5월에 0.5% 포인트 인상한 이후에 이루어진 이번 조치는 1994년 이후 미국 중앙은행의 가장 공격적인 금리

인상을 기록했습니다.more news

지난해 10월 이후 세 차례에 걸쳐 통화정책을 조정한 싱가포르통화청(MAS)을 포함해 세계 다른 지역의 중앙은행들도 인플레이션 억제를 위한 긴축정책에 착수했다.

싱가포르가 다른 점은 이자율 대신 환율을 주요 정책 도구로 사용한다는 점입니다. 개방 자본 시장과 함께 싱가포르의 이자율은 글로벌

이자율, 특히 세계 최대 경제인 미국의 이자율에 의해 크게 결정됩니다.
“싱가포르는 작고 개방된 경제로 인해 금리를 받는 국가입니다. 부동산 플랫폼 Ohmyhome의 투자 분석가인 Leo Li는 미국 경제의 금리

변동이 싱가포르에 영향을 미칠 것이라고 말했습니다.

싱가포르의 모기지 이자율은

싱가포르의 벤치마크 비율이 올라갔습니다.

그 중 하나는 무담보 은행간 은행간 Singdollar 현물 시장의 거래량 가중 평균 이자율에서 계산된 SORA(싱가포르 익일 이자율 평균)입니다.

PropertyGuru Group의 금융 기술 부사장 Paul Wee에 따르면 은행에서 변동 주택 대출의 가격을 책정하는 데 사용하는 3개월 복리

SORA는 5월 0.32%에서 이달 초 약 0.65%로 두 배 증가했습니다.

그러나 SORA가 “후향적 금리”이기 때문에 그 움직임은 다른 벤치마크 금리인 미국 금리와 높은 상관관계가 있는 SIBOR(싱가포르

은행간 제안 금리)에 대해 “지연”을 경험하는 경향이 있습니다.
Wee에 따르면 주택 대출 가격 책정에 사용되는 또 다른 주요 벤치마크인 3개월 SIBOR는 같은 기간 1.11%에서 1.56%로 상승했습니다.
이 기준 금리가 북쪽으로 이동하면서 주택 대출 금리가 함께 상승했습니다.

DBS에서 3개월 복리 SORA에 고정된 변동금리 패키지는 이제 화요일(6월 28일) 은행의 최근 조정의 일환으로 0.2% 포인트 증가한 연 1%의

더 높은 대출 마진을 갖게 되었습니다.

은행은 일반적으로 SORA 고정 변동 금리 대출에 대해 추가 대출 마진을 부과합니다.

Singcapital의 CEO인 Alfred Chia는 고정 금리 패키지가 더 큰 조정을 받았으며 일부 대출 기관은 올해 지금까지 3번 이상 제안을

수정했다고 말했습니다.